首付退房违约金是多少
答案:2 悬赏:60 手机版
解决时间 2021-01-02 23:16
- 提问者网友：火车头
- 2021-01-02 00:25
首付退房违约金是多少
最佳答案
- 五星知识达人网友：行雁书
- 2021-01-02 00:35
问题一：交了首付，退房，要交多少钱的违约金啊！ 我有个客户就是这个情况。
因为和开发商是有合同约定的 可以看看合同
主要看怎么沟通
我们这边合同上只有15天内办理按揭 逾期是缴滞纳金
有些看情况 有的可以全款退还 有的是不会退的 因为按揭办理不下来是客户自身信用额度的问题
其实可以考虑向一些私人银行贷款
像招商，光大，兴业那些
那些可以私人贷款的
如果贷到 可以去一次性付清 可以再要一些优惠
不过先和开发商和银行多沟通下
祝你好运问题二：买房付交首付后，想退房，需要交违约金吗.交多少 合同中一般都会约定违约金，正如你的合同里约定30天内的，逾期应付金额的万分之二，就是每天60元， 30天以后的是累计应付款的20%，也就是（300000+148610）*10%=44861元。 至于你能否不要定金就能轻松退房，要看开发商是选择要你赔偿定金还是违...问题三：买房退房违约金一般要多少 关键看你们的购房合同如何规定的，一般需要扣除定金，如果卖方不满意可诉讼法院，买方也是如此。关键看双方如何协商，毕竟卖方拿着咱的首付，咱比较被动。你现在就是单纯不想买了，那就跟卖方商量，一般人家也不会赖着非要你买的。你不想买，那责任就是你的。合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
就是说如果卖方只收你2%的违约金那就算了，如果收的更多，你不满意，你俩就诉讼，上法院协调看到底多少钱，法院判多少就是多少了。不用担心退不了，退是能退，人家多扣你钱呗。房子还在人家手里，再卖还能卖原价，但是从你这多拿了好几千到好几万（假设），人家这是白赚了呀。问题四：购房后退房的违约金是多少 关键看你们的购房合同如何规定的，一般需要扣除定金，如果卖方不满意可诉讼法院，买方也是如此。关键看双方如何协商，毕竟卖方拿着咱的首付，咱比较被动。你现在就是单纯不想买了，那就跟卖方商量，一般人家也不会赖着非要你买的。你不想买，那责任就是你的。合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
就是说如果卖方只收你2%的违约金那就算了，如果收的更多，你不满意，你俩就诉讼，上法院协调看到底多少钱，法院判多少就是多少了。不用担心退不了，退是能退，人家多扣你钱呗。房子还在人家手里，再卖还能卖原价，但是从你这多拿了好几千到好几万（假设），人家这是白赚了呀。问题五：首付款付了想退房要多少违约金 按合同约定办理。
第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。问题六：付完首付，如果想退房的话，要交多少违约金 按照合同约定支付违约金。问题七：买房交了首付退房要交多少违约金 这个问题啊，买新房还是二手房？这个一般都是根据合同约定判定责任，在根据责任划分来处理的。有点具体！问题八：已交了首付怎样退房，退房要支付退房违约金吗 需要的
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。问题九：已经交了首付，退房违约金的问题？ 10分坑人问题十：新买的房子首付交完了，办理贷款中，如果退房需要多少违约金啊 合同中一般都会约定违约金，正如你的合同里约定30天内的，逾期应付金额的万分之二，就是每天60元， 30天以后的是累计应付款的20%，也就是（300000+148610）*10%=44861元。 至于你能否不要定金就能轻松退房，要看开发商是选择要你赔偿定金还是违...
因为和开发商是有合同约定的 可以看看合同
主要看怎么沟通
我们这边合同上只有15天内办理按揭 逾期是缴滞纳金
有些看情况 有的可以全款退还 有的是不会退的 因为按揭办理不下来是客户自身信用额度的问题
其实可以考虑向一些私人银行贷款
像招商，光大，兴业那些
那些可以私人贷款的
如果贷到 可以去一次性付清 可以再要一些优惠
不过先和开发商和银行多沟通下
祝你好运问题二：买房付交首付后，想退房，需要交违约金吗.交多少 合同中一般都会约定违约金，正如你的合同里约定30天内的，逾期应付金额的万分之二，就是每天60元， 30天以后的是累计应付款的20%，也就是（300000+148610）*10%=44861元。 至于你能否不要定金就能轻松退房，要看开发商是选择要你赔偿定金还是违...问题三：买房退房违约金一般要多少 关键看你们的购房合同如何规定的，一般需要扣除定金，如果卖方不满意可诉讼法院，买方也是如此。关键看双方如何协商，毕竟卖方拿着咱的首付，咱比较被动。你现在就是单纯不想买了，那就跟卖方商量，一般人家也不会赖着非要你买的。你不想买，那责任就是你的。合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
就是说如果卖方只收你2%的违约金那就算了，如果收的更多，你不满意，你俩就诉讼，上法院协调看到底多少钱，法院判多少就是多少了。不用担心退不了，退是能退，人家多扣你钱呗。房子还在人家手里，再卖还能卖原价，但是从你这多拿了好几千到好几万（假设），人家这是白赚了呀。问题四：购房后退房的违约金是多少 关键看你们的购房合同如何规定的，一般需要扣除定金，如果卖方不满意可诉讼法院，买方也是如此。关键看双方如何协商，毕竟卖方拿着咱的首付，咱比较被动。你现在就是单纯不想买了，那就跟卖方商量，一般人家也不会赖着非要你买的。你不想买，那责任就是你的。合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
就是说如果卖方只收你2%的违约金那就算了，如果收的更多，你不满意，你俩就诉讼，上法院协调看到底多少钱，法院判多少就是多少了。不用担心退不了，退是能退，人家多扣你钱呗。房子还在人家手里，再卖还能卖原价，但是从你这多拿了好几千到好几万（假设），人家这是白赚了呀。问题五：首付款付了想退房要多少违约金 按合同约定办理。
第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。问题六：付完首付，如果想退房的话，要交多少违约金 按照合同约定支付违约金。问题七：买房交了首付退房要交多少违约金 这个问题啊，买新房还是二手房？这个一般都是根据合同约定判定责任，在根据责任划分来处理的。有点具体！问题八：已交了首付怎样退房，退房要支付退房违约金吗 需要的
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。问题九：已经交了首付，退房违约金的问题？ 10分坑人问题十：新买的房子首付交完了，办理贷款中，如果退房需要多少违约金啊 合同中一般都会约定违约金，正如你的合同里约定30天内的，逾期应付金额的万分之二，就是每天60元， 30天以后的是累计应付款的20%，也就是（300000+148610）*10%=44861元。 至于你能否不要定金就能轻松退房，要看开发商是选择要你赔偿定金还是违...
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- 1楼网友：旧脸谱
- 2021-01-02 01:17
这个答案应该是对的
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