房产证写两个人的名字.但实际上是一个人买的房子.能否通过公证证明房子是一个人的

因为.1樟树目前有一个对农村户口购房可免一切税收的政策.2因为我之前在02年通过银行按歇我已买过一套房.所以我现在再买房是第二套房.首付要5成利率1.1.我现在在樟树市看中了一套68平方的二手房.如果是农村户口可以省掉1.2万元的税.还有如果是首套首付只要3成.利率8.5折.所以.我想借用我堂兄或其他亲朋好友的农村户口.把一个农村户口的名字也写在我的房产证上面.这样我的房子.能否享受农村户口的待遇可免税.银行按歇是用农村户口人的名字还是用我自己的名字来办理按歇.如果用我自已的名字.是否算首套房.如果用我的名字是二套房.我可否采取和我老婆假离婚.然后房产上写一个农村户口的名字和我和我老婆的名字.然后银行按歇用我老婆的名字.这样算首套房吗.能享受农村户口的优惠吗.如果这样能办下来了.怎样才能证明这套房子只是我们夫妻所有.与农村户口的人没有关系呢.能否通过写协议写证明.然后通过公证.证明这房是我和我老婆的房子,与农村户囗的人没有关系.还有就是我什么时侯.可以把农村户口的名字从房产证上拿下来.手续怎么办.能否直接拿公证书上房管局要求把农村户口的名字拿下.我该如何操作.又省钱又能证明房子是我个人的呢.谢谢.还有.如果我以后要处理这套房子.是否只要有公证书.就不需要农村户囗的人来签字了呢

首先，房证上几个人的名字，就证明该房子是属于几个人的。
其次，你说的剩税钱的方法，我建议你不要这么做，因为你也提到到时候把另一个人的名字消去，就相当于过户，还得交税，不节省钱不说，要是人家不配合你，就赔大了...
涉及金钱的问题，一定要慎重....亲兄弟姐妹遇到这类似的问题出状况的例子很多,何必呢

哪个律师敢做你说的那样证明？做公证呢是去公证处，不是找律师。 住房权益属于谁，就是看住房房产证登记人姓名，不看别的。 如果做个公证就更改了住房权益人名字，那么，请问，还要房产证做什么？还要房管部门做什么？大家过户住房不需要过户了，直接做个公证就好了。 公证的是一份协议，不代表住房权益发生转移。

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