我在海南新买的房子办房产证是按什么交契税要多少钱

我在海南新买的房子办房产证是按什么交契税要多少钱

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

按现在的契税标准交契税，具体是： 首套小于90平方米的普通住宅房产，契税为房产总价的1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。 非首套普通住宅、非普通住宅房产及非居住性质房产，契税都是3%。 地区可调整，部分地区调整上税率为2%及4%。

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