私下签订的房屋买卖合同是否有效？房屋买卖合同的法律特征主要表现为哪些方面？

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-27 04:29

提问者网友：十年饮冰
2021-10-26 19:04

最佳答案

五星知识达人网友：長槍戰八方
2021-10-26 20:44

这种情况在房屋买卖中是常见的，原房东已经出现违约现象就要按买卖合同办，同时也可以起诉他（她）；现在公安部还有一个＇公共户口＇的规定，你可以查阅此文件然后和原房东协商一下；能不打官司就不要打，很麻烦的．

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1楼网友：往事埋风中
2021-10-26 21:51

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

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