二手房是如何交易的

答案:2 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-10-11 00:20

提问者网友：记得曾经
2021-10-10 04:33

二手房是如何交易的

最佳答案

五星知识达人网友：逐風
2021-10-10 04:56

最好先联系中介，再问清楚有什么手续，具体是怎么收费的，要怎么签合同。一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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1楼网友：雾月
2021-10-10 05:31

事实上在办理产权过户之后即使房产证还没有下发那么风险系数已经是最低了。几乎没有风险，而且绝大多数的房产交易都是在这个时间交付房款的。

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