部分共有人处分共有财产的行为是否有效
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解决时间 2021-01-30 17:55
- 提问者网友：辞取
- 2021-01-29 20:06
部分共有人处分共有财产的行为是否有效
最佳答案
- 五星知识达人网友：舊物识亽
- 2021-01-29 20:19
李华阳律师：我国《物权法》第九十七条，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。所以部分共有人处分共有财产的效力要看共有的性质和处分财产的共有人在共有财产中所占份额。
全部回答
- 1楼网友：夜余生
- 2021-01-29 20:29
原则上无效，但特殊情况下，有效。
共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般应认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。
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