谁知道农村宅基地能否买卖？

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解决时间 2021-10-24 05:04

提问者网友：富士山上尢
2021-10-23 17:53

谁知道农村宅基地能否买卖？

最佳答案

五星知识达人网友：你哪知我潦倒为你
2021-10-23 19:24

可以有限制的转让，购买人的条件：1·本村村民；2·符合规定可以申请宅基地而没有宅基地的。只要符合这两个条件，宅基地才可以转让。法律规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准

可见，法律是禁止买卖宅基的。《宪法》第10条和《土地管理法》第2条都规定，任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地的使用权可以依照法律的规定转让。据此可知，我国是禁止进行宅基地买卖的，当然村民更不能拿宅基地来出卖以获取利益的。

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1楼网友：千杯敬自由
2021-10-23 20:33

户口迁出后不能，不能在享受宅基地。
宅地基只能在农村经济组织成员内流转买卖。
非本村经济组织成员购买宅基地房屋不能办理产权登记。
如果需要不办理产权的话，权益不好保证。

2楼网友：逐風
2021-10-23 19:53

农村宅基地不能买卖,实行一户一宅基地制度2、外乡人和城镇居民(你现在是非农业户口就是这种性质)不能在农村购买房子,不受法律保护

3楼网友：佘樂
2021-10-23 19:34

不能买卖，因为是国家公有土地，是村公社的。如果你有自己的独立房产证和土地使用证的话，还是可以进行买卖交易的。若是强行交易的话，那是不受法律保护，同时更触犯了国家法律，是要追究相应责任的。

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