公积金与商业组合贷款的首付比例？最高可以贷款多少啊

答案:4 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-10-27 04:53

提问者网友：喧嚣尘世
2021-10-26 17:43

最佳答案

五星知识达人网友：痴妹与他
2021-10-26 18:36

您好，组合贷款的首付跟房屋套数有关，如果您所购买的房屋为首套房，那么首付比例为房屋总价值30%;若该套房是二套房，那么首付比例为房屋总价值60%。另外，组合贷款利息是按照各自贷款利息进行计算的。也就是说，公积金贷款的部分按照公积金贷款利率计算，而商业贷款部分按照商业贷款利率计算。同时，申请者在办理该贷款的时候需要注意，商业贷款与公积金贷款的还款日期是一致的。

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1楼网友：西风乍起
2021-10-26 19:56

一、商业按揭贷款购房 1、买方商业按揭贷款购买首套住房，最低首付比例30%，贷款比例70% 2、买方商业按揭贷款购买二套以上住房，最低首付比例50%，贷款比例50% 二、公积金贷款 1、买方公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为20%，贷款比例为80% 2、买方公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为40%，贷款比例为60%

2楼网友：思契十里
2021-10-26 19:12

南宁公积金贷款买房首付比例是： 1.南宁住房公积金最高贷款额度为60万元。借款人家庭(以夫妻为单位)第一次办理住房公积金贷款的,最低首付比例为房屋总价的20%。 2.用纯公积金贷款的,首付20%,贷80%,利率执行基准,即3.25%。用公积金+商业组合贷款的,首付30%,贷70%,利率执行基准。希望可以帮到你，望采纳。

3楼网友：山有枢
2021-10-26 18:41

首付比例共分商业按揭贷款和公积金贷款两种情况，具体如下：一、商业按揭贷款购房:买方商业按揭贷款购买首套住房，最低首付比例30%，贷款比例70% 二、公积金贷款:买方公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为20%，贷款比例为80%

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