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外地有房无按揭,广州买是否算二套房?这个谁了解?

答案:4  悬赏:80  手机版
解决时间 2021-10-17 11:27
  • 提问者网友:刺鸟
  • 2021-10-17 07:27
外地有房无按揭,广州买是否算二套房?这个谁了解?
最佳答案
  • 五星知识达人网友:第四晚心情
  • 2021-10-17 08:55
答:广州二手房首付比例,分两种情况:
1、如果本人在广州没有房产,也没贷过款,二手房首付比例三成。即使有过房产(已卖掉,且无贷款),依然可以享受首付三成。
2、如果本人在广州有过房产,且第一套房子是贷款买的,而且卖了,则再买房算是二套房,二套房首付四成。希望我的回答能帮到你。ps:外地户口目前只能买一套哦。
全部回答
  • 1楼网友:洎扰庸人
  • 2021-10-17 11:55
你好,南京市二套房有房者首付70%。南京公积金贷款比例也由原来的6成提高至7成。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套,两套及以上的禁购。外地户籍的居民欲在南京买房需要满足纳税或缴纳社保满1年的条件。无贷无房者只可以购买一套住房。
  • 2楼网友:佘樂
  • 2021-10-17 11:16
1外地户口在重庆买房按揭,现在需要在重庆工作满一年以上或提供社会保险满一年的证明。否则就没有办法办理3成按揭。2首套房3成享受基准利率3二套房只能贷四成,利率上浮10%.4婚前有房婚后另一方在卖也算二套房。希望有所帮助,仅供参考。
  • 3楼网友:举杯邀酒敬孤独
  • 2021-10-17 09:52
你名下有房,再买房算二套,你一套房是贷款买的,二套房还要贷款,执行二套贷款政策,首付不低于60-70%,利率上浮1.1倍。你卖掉再买,还是贷款买的话,一样执行二套贷款政策,央行是有你的贷款记录的。离婚是个普遍采用的办法,离婚后,以名下无房的一方申请贷款买房,买房,贷款都算首套。
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