二手房产买卖税率是多少

二手房产买卖税率是多少

首套房：90平以下，契税1%，营业税5.55%（如果证过2年减免），个人所得税1%；
90平到144平之间，契税1.5%，营业税同上，个人所得税同上；
144平及以上，契税3%，营业税同上，个人所得税同上。
如果是二套房，契税统一按照3%收取，如果房产证满5年并是业主唯一的一套住房，减免个人所得税。

过户费征收以本地市场指导价为准，地税有专门的系统。举例，成交价为50万，但是地税给出的最低市场指导价为55万，那么必须按照55万缴税。

则有营业税和个人所得税6.6%买方 首套房90平米以下的是成交价1%。有的地方还有配图费。如果房产证满5年，但不是唯一住房，则有个1%的个人所得税，如果不满5年，90平米到143平米是成交价的1.5%，土地证是20元。

税费倒是很简单 契税 个税 营业税、一般是这几个税 土地出让金 是根据房本是不是成本价购房 房产税是根据 具体的房子跟买房人来决定的 具体的 具体算 可举例子

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