哪些类型的房子需要缴纳土地收益金和土地出让金，土地

答案:2 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-04-07 04:10

提问者网友：爱了却不能说
2021-04-06 15:44

最佳答案

五星知识达人网友：你哪知我潦倒为你
2020-08-12 10:02

一句话：凡在政府划拨土地上建造的房子，第一次上市交易时必须补缴土地收益和土地出让金。比如：上世纪的福利分房“房改房"、为解决低收入人群住房保障的“经济适用房"，这些都需要补缴土地出让金和对土地收益征税。

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1楼网友：毛毛
2020-04-11 16:45

没听说土地收益金这个说法划拨土地建房，转让时应该交土地出让金，缴费标准分2种，一种是政府文件定，一种是评估，由土地管理部门办理用地手续并收费后发土地使用证。没有听说直接由房管部门按房价1％收取的。如果没有经国土部门变更土地证，当然还是保留原土地的供地性质。其实，一般的划拨土地不能直接补办出让手续，需要政府收回土地使用权重新挂牌出让。

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