侵邻权纠纷事件

答案:2 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-03-07 05:21

提问者网友：两耳就是菩提
2021-03-06 17:42

我们家购买了一套商品房，楼上和我们购买相同户型的业主，擅自将他们的次卧室改建成了卫生间。这就对我们的房屋造成了隐患，因为卧室的地面防漏设施不是那么好，他们将次卧室改建成厕所后，将会漏水到我们楼下的房间，而且我们楼下是卧室，上面的人洗澡，冲厕所的声音将严重影响到我们下面的人休息，干扰我们正常的生活。
我几次找到了物业管理公司和房地产开发公司要求解决此事，但是他们都置之不理，不予解决。因为楼上业主的来头比较大，他是房地产开发公司的股东，物业管理公司拿他没有办法。但是我们跟房地产开发公司所签的合同中，明文规定了业主不能擅自改变房屋用途，因装饰装修房屋影响物业共同部位，共同设施设备的正常使用以及侵害相邻业主合法权益的，业主应及时恢复原状并承担相应的赔偿责任。我从2006年2月6日一直与物业公司协商未果，我最后要求开发商换房和退房，开发商也不予受理。
事到如今，我只有拿起法律的武器来捍卫自己的合法权益了，那么我想请，我们这件事应该怎么样的一个解决途径？因为我们家人都认为，最好是不打官司，因为打官司也很麻烦，要花很多的

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五星知识达人网友：从此江山别
2021-03-06 19:07

要求他们排除妨碍。可以提起侵权诉讼。
你可以向房地产/建设主管部门举报,责令对方改正错误
可以提起侵权诉讼。
针对你的问题,寻找简单、有效、快捷的途径比较难。

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1楼网友：愁杀梦里人
2021-03-06 20:40

在一般情况下，构成侵害著作权或与著作权有关的权益而应承担侵权责任的行为，应具备下列条件：一、具有违法性。著作权法规定具有某种特定资格的公民、法人或非法人单位享有著作权或与著作权有关的权益，也就规定了一切他人相对的不得加以妨害的义务。违反这些义务，就违反了法律。在某些情况下，法律没有规定他人相对的义务，也就不发生违法行为。例如，使用不受著作权保护的作品或材料，进行法律不要求经著作权人许可的使用，实施著作权或与著作权有关的权益控制范围之外的行为，均不属于著作权法上的侵权行为。 http://www.gzaxkj.cn/yahoo/ankang.htm

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