求助，请问房产证没办下来，购房的合同或者按揭付款的购房合同，能拿来贷款么房子已经交房，证没下来30分
答案:2 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-02-07 23:49
- 提问者网友：黑米和小志
- 2021-02-07 16:49
求助，请问房产证没办下来，购房的合同或者按揭付款的购房合同，能拿来贷款么房子已经交房，证没下来30分
最佳答案
- 五星知识达人网友：你可爱的野爹
- 2021-02-07 18:20
办理出你的房产证~~~你的房子只能做抵押贷款，先去找评估公司评估你房产的价值，然后去银行做抵押贷款（此贷款非按揭贷款）正常是只能贷到房屋评估价值的50%，并且期限短，利息高。按揭的概念是你在开发商那买的房子，开发商与银行签订合作协议，然后购房户提供完整的资料去银行做按揭贷款，当贷款下来时，贷款是直接放到开发商的公司账户，而不是下到客户的个人账户，并且客户开始每月按时还款。（在没拿房产证之前银行的贷款风险是由开发商担保，拿到房产证之后房产证直接抵押在银行，开发商不再担保）
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- 1楼网友：不如潦草
- 2021-02-07 19:58
好好学习下
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