买房用于投资，哪种回报率比较大？

我买了一套房准备投资，由于自己工作比较忙没有时间去管理，准备等楼市价格起来把它卖了，但是昨天接到一个电话，说是重庆可租可住公司的，可以帮我装修好之后承租出去，听起来回报还是很可观的。我有点纠结，如果是投资的话，卖房子回报大还是出租回报大？

房地产已经进入存量经营和开发并行的时代，很快就会全面进入存量经营，如果投资的话，让现有投资的房产赚起来当然是最佳选择啦。我也准备把房子拿给可租可住来运营，省了很多事，还能坐收租金。

5年吧，相对股市、黄金、石油等投资渠道而言，投资房产是一种比较保值、升值的投资方式。通俗来讲，投资回报率就是在一定周期内，投资所获得的现金收入所占投入现金的比例，简单的理解就是资金投入后收益的利率是多少。投资回报率分为两种，一种称为现金投资回报率，另一种是称为增值投资回报率。更多关注云掌财经。

可以先租呀，现在卖房子，都是有价无市，何况卖了房子，如果不是急用现金，手上拿了现金又能做什么投资呢？银行理财回报这么低，连某额宝的回报也低了，大批P2P又跑路，也不知道到底哪个P2P好，现在投啥都没安全感，哎！ 以我个人建议，还不如继续持有房产，花个几万，装一下，装完就交给公寓收租，现在很多公寓都是包租的，还帮管理，不知道这个“可租可住”是不是，稳定收房租，有啥不好？一年收个一两万元，又买啥风险，房子空着，物管费还不是要缴，而且房子越不住，越容易坏。等房产行情好了，将就原来装修，简单整整容，打扮打扮，还能卖个好价钱，就像我们在国外看到的房子，都是精装房，打扮得很用心很漂亮，买了就可以住了。几全齐美，我觉得你别卖了！个人建议哈！望采纳！

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