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租房合同未到期,房东却要收回,没有写明违约金,怎么索赔?

答案:4  悬赏:40  手机版
解决时间 2021-03-17 21:52
  • 提问者网友:咪咪
  • 2021-03-17 11:26
租房合同未到期,房东却要收回,没有写明违约金,怎么索赔?
最佳答案
  • 五星知识达人网友:舊物识亽
  • 2021-03-17 12:20
未约定违约金,不能要求承担违约金。
但是如果出租人违约造成你的损失,可要求房东赔偿。
全部回答
  • 1楼网友:我住北渡口
  • 2021-03-17 14:40
这事不好办!看人家什么情况 让你搬家的!看和房东处的怎么样!!如果是非要要违约金话! 你还地在合同上面做文章!去看合同违约!那一块什么情况了!
  • 2楼网友:洎扰庸人
  • 2021-03-17 14:31
1、不存在侵犯隐私权。房东有处分财产的权利,作为租户应当适当配合,这是合同法上的附随义务。但房东不应打扰你们的正常生活,也即要有个度的问题。 2、房东强行要搬出,是违约行为。第一、合同法规定“买卖不破租赁”,即房子买卖不能影响租赁合同履行,即使是新产权人也不能要求解约,因此卖房绝对不是解约的旅游;第二、既然没有合法理由想单方解约,因此你可以拒绝解约,也可以同意解约但要求房东承担违约责任;第三、违约责任有两种实现方式,首先如果合同有约定提前解约的违约金,可以适用该约定,其次,如果合同没约定,那可以主张违约造成的损失,例如搬家损失、临时找房子住造成的损失。 3、除非合同里写押金等同违约金或定金,否则不能直接主张让对方赔你和押金相等的钱。(基于现实考虑,你可能需要考虑闹翻了房东可能会先扣住你的押金,当然你胜诉后对方肯定得返还) 4、最后一句,收集好证据(合同、打款凭证、强要你搬家的录音等)告他丫的,最讨厌这种狗格人士。 微信号“北京房屋法律”
  • 3楼网友:詩光轨車
  • 2021-03-17 13:26
这个就不好办了,合同没写明,很难让他赔偿损失,因为都是按合同办事的
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