问一下可以提前还房贷的时间是多久？打算今年还清房贷？谁能说说看？

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解决时间 2021-10-13 09:31

提问者网友：低吟詩仙的傷
2021-10-12 21:07

最佳答案

五星知识达人网友：北方的南先生
2021-10-12 21:30

提前还房贷主要分为两大类，一类是一次性提前还清所有房屋按揭贷款的欠款，另一类是提前还部分贷款。而提前还部分贷款又分为缩短贷款年限，月还款额度不变和减少月还款额，还款期限不变。所以提前还房贷能缩短贷款年限。不过不同的地区和不同的银行，提前是还房贷的政策并不相同。有些地区的银行对于提前部分还款只能选择减少月还款额，还款期限不变。所以个人提前还房贷能不能缩短贷款年限，要咨询个人的申请房贷的银行进行了解。另外，个人要提前还房贷，不能直接提前还款。在还款前，需要提前15个工作或者30个工作日(以银行规定的为准)向贷款的银行提出申请，银行同意后才可以办理提前还房贷的相关手续。希望我的回答能帮到你。

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1楼网友：毛毛
2021-10-12 23:22

房贷提前还款，银行对于还款的额度没有明确地规定，个人可以提前一次性还清欠款，也可以提前部分还款的。所以对于还款的额度，银行是看还款的时间。一般对于房贷的提前还款，房屋按揭贷款还没有清满一年的话，要收取一定的违约金，而满了一年后再申请提前还款，就不用支付违约金了。也有银行会对还款的额度有一定的要求。如交通银行，对于提前部分还款，要求还款的额度至少是月还款6倍以上的额度。

2楼网友：低血压的长颈鹿
2021-10-12 22:16

提前还款分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。

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