我的房子有房产证没有土地证能不能过户啊

可以，只要有房产证就可以办理正常过户手续了

各城市的规定不一样，沈阳可以开具土地证正在办理中的证明，拿收据就可以办理更名过户了

我对上面的费用由异议。。。。

1、非住宅或非普通住宅情况下不满5年营业税才是缴纳全额的5.5%。而普通住宅在不满5年的情况下，缴纳营业税是可以按照差额部分的5.5%缴纳，即：(房产局评估价-原始购买价)*5.5%。。。。而个税的话在房子购买下来满5年而名下是唯一一套住房的情况下，个税是可以免征的。如果房子不满5年的话，个税也是要缴纳的，个税是按过税价的1%缴纳。而契税是按过税价1.5%征收，非住宅或非普通住宅的情况是下是按3%征收，购房者是首次购房而购买的房子是90平米以下的话，契税可以按过税价1%征收。二手交易费：房屋面积X5元（5元/平米），而我所知的工本费用是10元/本。。。。。。。。。。其实我很奇怪上面所给的答案。