农村自建房能办房产证吗？这个谁了解？

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解决时间 2021-10-04 14:04

提问者网友：抽煙菂渘情少年
2021-10-03 14:51

农村自建房能办房产证吗？这个谁了解？

最佳答案

五星知识达人网友：独钓一江月
2021-10-03 15:09

第一个问题：目前大多数农村的房屋权证颁发情况都不一致。房屋产权证一般都没有登记发证，土地证也是不全部登记发证的，有些地方仅采用宅基地的审批备案制度，有些地方可能什么都没有。所以，你家的房屋是否需要办理，主要是看房屋所在地的地方管理部门的管理情况。农村房屋的管理部门一般是乡镇土管所。
第二个问题：对于农村土地上的房屋，其房产权利和土地使用权权利的行使，它与城市国有土地上的房屋的权利是完全不一样的，它是要受到集体土地所有权的限止，因为这房屋一般是不能买卖的，土地使用权使用主体受到限止，只限于当地村民
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1楼网友：痴妹与他
2021-10-03 16:06

农村自建房能办房产证，现在在农村做房象你这样买地皮做的是能办房地产权证的。首先你得将地价给交齐的，因为现在国家在农村在做新农村，所以一般是不同意有自己产权的。所以你要到土地所和房管所去办理土地证和房产证的。只有这样你花的钱才有价值。不然花了几万才能有个使用权（小产权证）。

2楼网友：千杯敬自由
2021-10-03 15:41

农村自建房能办房产证，房产证办理方法　　 (一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户　　 (二)、提供资料：　　 1、本人户口本，身份证; 　　 2、建房申请　　 (三)、农村房产证办理流程：　　 1、建房户向村委会提出建房申请　　 2、村委会审核同意，签字盖章　　 3、向乡乡建办提出申请　　 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房　　 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表　　 6、经乡建办签字同意　　 7、乡主管领导签字盖章，核实同意　　 8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)

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