我想谁知道买房贷款几年最合适？

我想谁知道买房贷款几年最合适？

看你手上有没有好的项目咯，假设贷50万，20年，应还利息   应还本金   本月实还本息，你只要能有项目能达到年均收入3.5万就持平，而年均收入10万呢。要是没有好项目或没有精力去打理的，还是一次性付款吧。价格来源网络仅供参考

因为个人情况不同，房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定： 　　1、个人住房贷款最长期限为30年； 　　2、个人商业用房贷款最长期限为10年； 　　3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。 　　对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。 　　如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。 　　虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系，但在行家看来，却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理。 仅供参考哦

房贷一般分为三种，商业贷款，公积金贷款以及组合贷款。年限根据个人征信，年龄以及购买房屋情况，分为30年、20年、15年、甚至10年不等。买房贷款多少年合适这一问题并没有固定的答案，因为每个人自身的情况不同，所作出的选择也不一样。究竟要贷款多少年，由你的实际情况决定。个人认为不能太长也不能太短，15年比较合适。

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