贷款必须要房产证吗？我有协议！可以用吗？为啥啊？

答案:4 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-12 22:30

提问者网友：温柔港
2021-10-12 10:23

最佳答案

五星知识达人网友：佘樂
2021-10-12 11:28

有购房合同不可以办抵押贷款，抵押贷款必须要房产证才能办理，按揭贷款可以凭合同贷款。任何一家银行都可以办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等，去银行申请就可以了。

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1楼网友：一叶十三刺
2021-10-12 13:21

离婚必须要有充分地理由才行，贷款未还完也可以办房产证，但只能拿到复印件，至于房产证上写谁的名字需要按照购房合同上的需要和签字人办理。你这样安排离婚后的财产分割是需要夫妻双方协议同意才行，离婚后的房产变更只要你提供有效的证明就行啦。如果协议离婚不成，还要打离婚官司，判决以后再打财产分割官司，这是很麻烦的官司，你们有小孩吗？如果打官司还要照顾小孩的利益，反正夫妻财产分割比较麻烦，房产手续比较容易。

2楼网友：千杯敬自由
2021-10-12 13:11

贷款买房其共同款共同款与本非亲属及夫妻关系普通朋友本单身房产证否必须要该共同款名字。贷款买房,其中有共同还款人,共同还款人与本人是非亲属及夫妻关系,只是一普通朋友,本人是单身,那么在房产证上是否必须要有该共同还款人的名字。希望我的回答可以帮到您，望采纳。

3楼网友：有你哪都是故乡
2021-10-12 12:54

对于回迁房可以贷款吗？这个要根据具体情况而定，如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款！回迁房可以贷款的，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房的价值评估一般不会太高。

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