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你好,最近面临选择楼房层数问题,想请教一下~

答案:2  悬赏:80  手机版
解决时间 2021-04-11 20:59
  • 提问者网友:沉默菋噵
  • 2021-04-11 06:09
房子是高层电梯房,一层7户,全部32层,坐像 楼层的正东北角,在1环线边上,距离路边有个400米左右,请问楼层大约几层会好些~,如果有什么特殊的信息需要提供可以留言,谢谢
最佳答案
  • 五星知识达人网友:鱼忧
  • 2021-04-11 06:37
我想你的真实担心应该是噪音和朝向,1楼这位回答有一定道理,但说实话,如果噪音源就在旁边,声波正面的衍射衰减相差都不大,只有背面会有较大衰减,所以,同一个方向,1楼到32楼噪音相差都不会很大,毕竟居家是一辈子的事,在价钱相差不太的情况下,首先建议你选择背向噪音源的户型,最好是坐北朝南的,因为中国大陆气候决定了东南向的房子通风采光是最好的,这会影响到你居住一辈子的舒适性,多花点钱值得,至于楼层,基本原则大同小异,我把我给别人的回答复制给你,希望能帮到你:(针对32层)

本人是做房地产的,许多人买电梯楼,目的就是住高点,视野、空气、采光好点,且不用担心爬楼,但顶楼肯定不宜选择。
一、如果考虑经济情况和电梯楼越高越贵的特点,10~13层为不错的性价比,因为老居民楼都是8~9层,所以电梯楼一般要在10楼以上,才可以视野开阔;
二、如果重点考虑舒适度,31层是最佳选择,视野、通风都没话说,而且居高临下有尊贵感;
三、如果在考虑风俗心理特点,7上8下,8楼不甚好,西方人对数字13有忌讳,18层有18层地狱之说,但作为现代人,这种忌讳实在多余,而且有些18层因此反而实惠些,岂不快哉;
四、至于扬灰层,一般临街住宅,10层以上都不用担心了,灰尘基本沉降差不多了;
五、关于个人风水,则要看业主的风水八字情况,这个就的专门研究了;
综合而言:15~20层都是可以考虑的较佳选择(至于朝向景观就要因地制宜了)
还有,你的信息给的较少,不知道你主要考虑和担心的是什么,所以只好简单分析一下了
全部回答
  • 1楼网友:人间朝暮
  • 2021-04-11 08:15
8――11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程由于“峡谷效应”的影响,眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。说白了,这些楼宇的8-12楼之间灰尘会逗留其间,稍事休息,然后再慢慢“叶落归根”,在此过程中,居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。所谓的“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向 消散。这个“高度”,大概在30米左右。也就是8-12层之间。 别的 都挺好 看自己喜好了
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