朋友用我的身份证买房再卖掉对我有影响吗

朋友用我的身份证买房再卖掉对我有影响吗

借用他人名义买房虽能规避房屋限购政策，但却存在着巨大的法律风险。
首先，我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。根据该条规定，在我国，不动产的取得必须以登记为生效要件。房屋在我国法律中属于不动产，因此，其所有权归属就应以房产证上的登记权利人为准。以亲戚朋友的名义买房，从法律意义上说，该亲戚或朋友就是该房屋的所有人。一旦他们提出房屋就是自己购买的，或者是买房人赠与自己的，如果出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难。
其次，即使被借用者不会反悔，也同样存在着巨大法律风险，因为在被借用者领取房产证之后，到房屋产权过户给出资人之前，如果被借用者对他人负有到期不能清偿债务，或存在侵权或离婚纠纷等，该房产很可能会被法院查封或拍卖。在这种情况下，出资人很难得到房屋，而可能只有要求返还房价款、违约金，而不能要求继续履行合同、取得房产。
鉴于上述风险的存在，笔者提醒市民，为了眼前的利益使用他人的名义购房，不仅会使自己买房后面临诸多的烦恼，更容易出现房财两空的严重后果。

有影响，现在的政策是你名下有房产再购买两套或两套以上的房产你的税收就要高一些。

您好！ 这个肯定是有影响的，最简单的就是您以后再也不能享有首套房优惠了 望采纳，谢谢

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