按揭贷款40万，开发商推荐贷30年，我们有能力10年还清，请问，是选择长贷短还合适还是选择贷10年？

答案:2 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-03-07 07:05

提问者网友：伴风望海
2021-03-07 00:40

等额本金与等额本息哪个更合适？如果选择贷10年，想5年后提前还清，第几年更合适？急求！多谢

最佳答案

五星知识达人网友：思契十里
2021-03-07 01:42

贷款时间越短利息越少，等额本金比等额本息利息要少，无论你是否提前还款，都是等额本金，期限短的贷款更加省利息，当然是你的收入要跟的上，期限短、等额本金前期还款金额比较多

全部回答

1楼网友：西岸风
2021-03-07 02:37

1.房屋按揭贷款没有还清，房屋怎么处理？房主能卖吗？钱怎么算？答:房屋按揭贷款没有还清，房屋可以出售.买主和卖主协商贷款有买方承担(到银行办一下手续就可以了).买方应支付钱给买方(包括首付款,以还贷款钱数,土地税,印花税,工本费和进年来房屋每平米增值的费用,还有过户费) 2.房屋按揭贷款没有还清，担保人也没有能力偿还，房屋产权（或者是卖完的钱）归谁？归按揭人，还是担保人？答:房屋按揭贷款没有还清，担保人也没有能力偿还，房屋产权将由银行拍卖.所得款来偿还贷款(如有剩余将归按揭人) 3.房屋按揭贷款没有还清，担保人没有能力偿还，怎样处理按揭人的房子，担保人承担什么样的责任，能不能得到房屋产权或是卖房子钱的权利和义务。答:房屋按揭贷款没有还清，担保人没有能力偿还，房屋产权将由银行拍卖.所得款来偿还贷款 .担保人不承担责任，按揭人能得卖房子钱(偿还贷款后).归按揭人，还有担保人不能得到房屋产权.

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息