父母首付新婚姻法2016

父母首付新婚姻法2016

婚前婚后父母首付房屋的权属，是不一样的，即：
1、一方婚前父母出的首付款，产权登记在自己子女名下，余款是婚后由夫妻双方共同按揭偿还的，离婚时房子将归产权登记人所有，对婚内共同偿还的房贷及房子增值部分，由产权所有人按比例偿还给另一方。
2、一方婚前父母出的首付款，但产权登记在另一方名下时，如果因夫妻感情不和导致离婚，房子将被认定为夫妻共同财产，由于该房屋系一方父母婚前出资购买，出资一方有权要求按照出资比例分割该房屋。
3、一方婚前（包括婚后）父母出的首付款，产权登记在双方名下时，该房屋将被认定为夫妻共同财产，离婚时可根据双方约定的产权比例进行分割。没有约定的，按共同共有分割。

你好，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。（以上分析仅供参考l）

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