卖二手房如何估价

房地产估价属于房地产中介服务中的一种，有专门的房地产估价师考试每年举行。

在购买二手房的时候可能会需要抵押贷款评估、房地产转让价格评估。

卖二手房如果是住宅因为周围住宅交易比较多，一般业主可以自己掌握，但是如果是商铺或者其他类型房地产建议找个估价师给参谋一二，免得出现大的偏差。咨询一般是免费的。

搜房网，口碑网上，打打你房屋的价格三，看别人的报价

做按揭的会是银行的人去做评估。只是平时的二手交易的话有专门的资质达到三级的评估公司去做评估的。可以要求它平高低楼价

评估是有银行认可的评估公司进行评估，

评估公司会叫人去房屋实地拍照，对房子的各个方面进行判断，年限，楼层，路段，最为主要，

然后会把所有的资料，整理成一本评估报告书，

还要经过银行审核，