首付8万买房可以申请多少年贷款？要去哪里办理

首付8万买房可以申请多少年贷款？要去哪里办理

1、个人住房贷款最长期限为30年；   　　
2、个人商业用房贷款最长期限为10年；   　　
3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。   　　对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。

一般的话可以申请30年，步骤如下： ，      一、即便已经申请了购房按揭贷款，也是可以向建行申请个人房屋装修贷款的。               二、申请条件 　　（一）具有城镇常住户口或有效居留身份； 　　（二）具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明；如果你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证，如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明。 　　（三）具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。 三、申请资料 　　（一）合法的身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件； 　　（二）有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明； 　　（三）由单位开的经济收入证明； 　　（四）住房装修工程施工合同； 　　（五）如果是抵押贷款，需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告； 　　（六）保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；

50岁贷款买房，最长可以跟银行按揭15年。 个人住房贷款申请条件： 1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人； 2、申请人年龄与借款期限之和不超过70； 3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款； 4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力； 5、有经办理银行认可的有效担保； 6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务； 7、该办理银行规定的其他条件。   希望对您有所帮助！

你好，根据现在央行发布的规定，男性贷款年龄不得超过60岁，女性不得超过55岁，你可以根据以上的规定来确定你能贷款多少年。年限当然是越长越合算，好多人会觉得贷款的时间越长还的越多，其实不然，因为现在商贷只要你还款年限够一年的话，你就可以申请提前还款，还款的额度按1W的整数倍来计算，每年可以申请两次，提前所还的那部分是不计利息的，剩余的又开始重新计息，你贷款的年限越长，其实每个月还款的额度会越低，你的压力也会越小！以你现在贷款举个例子，你首付了8万，那就是要贷13.5万，你贷10年每个月还1536元，你贷20年每个月还1010元，如果贷20年你每个月的压力会少500多，等一年后你手里宽松了，你就提前还了就行了，商贷就这点好处，不是说你申请了20年就必须按20年去还，只要你会理财，手里能存点，就会轻松很多的。涉及价格来源网络，以实际购买时为准，供参考。

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