预售商品房买卖合同范本哪位有？有哪位能说说看？

预售商品房买卖合同范本哪位有？有哪位能说说看？

1、住房城乡建设部　工商总局关于印发《商品房买卖合同示范文本》的通知
2、各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅（建委、房地局）、工商行政管理局：
3、为进一步规范商品房交易行为，保障交易当事人的合法权益，切实维护公平公正的商品房交易秩序，贯彻《合同法》、《物权法》等法律法规和部门规章，住房城乡建设部、工商总局对《商品房买卖合同示范文本》（GF-2000-0171）进行了修订，制定了《商品房买卖合同（预售）示范文本》（GF-2014-0171）、《商品房买卖合同（现售）示范文本》（GF-2014-0172）。现印发给你们，请各地充分认识推行本合同示范文本的意义，积极提倡和引导商品房交易当事人使用本合同示范文本，做好示范文本使用事项和市场交易风险提示等宣贯工作。各地在执行过程中发现的问题和有关建议，及时与住房城乡建设部和工商总局联系。
4、自本合同示范文本颁布之日起，原《商品房买卖合同示范文本》（GF-2000-0171）同时废止。
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第一章 ?? ?? ??合同当事人 　　出卖人：_______ 　　通讯地址：_________ 　　邮政编码：__________ 　　营业执照注册号：___________ 　　企业资质证书号：____________ 　　法定代表人：___________ ?? ?? ??联系电话：_____________ 　　委托代理人：___________ ?? ?? ??联系电话：_____________ 　　委托销售经纪机构：_______________ 　　通讯地址：_______________ 　　邮政编码：_______________ 　　营业执照注册号：________________ 　　经纪机构备案证明号：_______________ 　　法定代表人：___________ ?? ?? ??联系电话：_______________ 　　买受人：____________ 　　【法定代表人】【负责人】：______________ 　　【国籍】【户籍所在地】：________________ 　　证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【___】，证号：______________ 　　出生日期：____年____月___日，性别：_____________ 　　通讯地址：__________ 　　邮政编码：_______ ?? ?? ??联系电话：__________ 　　【委托代理人】【法定代理人】：____________ 　　【国籍】【户籍所在地】：_____________ 　　证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【____】，证号：__________ 　　出生日期：______年_____月______日，性别：_____________ 　　通讯地址：____________ 　　邮政编码：____________，联系电话：____________ 　　(买受人为多人时，可相应增加) 　　第二章 ?? ?? ??商品房基本状况 　　第一条 ?? ?? ??项目建设依据 　　 1、出卖人以【出让】【划拨】【______】方式取得坐落于_____地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【_____】为_____________，土地使用权面积为________平方米。买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所占用的土地用途为__________，土地使用权终止日期为______年______月_____日。 　　 2、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为___________，建设工程规划许可证号为________，建筑工程施工许可证号为__________。 　　第二条 ?? ?? ??预售依据 　　该商品房已由_________批准预售，预售许可证号为_______。 　　第三条 ?? ?? ??商品房基本情况 　　 1、该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【______】。 　　 2、该商品房所在建筑物的主体结构为______，建筑总层数为____层，其中地上____层，地下____层。 　　 3. ?? ?? ??该商品房为第一条规定项目中的 ?? ?? ??【幢】【座】【_____】_____单元____层____号。房屋竣工后，如房号发生改变，不影响该商品房的特定位置。该商品房的平面图见附件一。 　　 4、该商品房的房产测绘机构为_______，其预测建筑面积共______平方米，其中套内建筑面积______平方米，分摊共有建筑面积_______平方米。该商品房共用部位见附件二。

有， 1、商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 2、认购书应属于商品房买卖合同的预约合同，与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系。 3、认购书是买卖双方就签订商品房买卖合同相关事宜进行的约定，不是对商品房买卖结果进行直接确认，所以也不应属于商品房买卖合同。其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。

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