问问还迁房有房产证吗？需要注意哪些问题？

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-13 18:55

提问者网友：世勋超人
2021-10-13 12:38

最佳答案

五星知识达人网友：像个废品
2021-10-13 13:31

回迁房是没有房产证的，但是回迁房卖给别人就变成商品房，那个时候就有了。目前，回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱，房产证一般很难办下来，但回迁房又比较便宜，所以吸引很多人购买.。
回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。

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1楼网友：话散在刀尖上
2021-10-13 14:30

你好，是没有的，不过可以办理。凭动迁协议以及你们的身份证件等到相应房产交易中心办理。希望可以帮助到你哦

2楼网友：鸠书
2021-10-13 13:40

一般交房后三个月至半年，就能办理房屋产权证。如果开发商欠费，手续不全，房屋验收不合格，就无法办理房屋产权证。

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