哪位了解首次买新房首付多少？谁了解

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解决时间 2021-10-12 08:43

提问者网友：一抹荒凉废墟
2021-10-12 02:42

哪位了解首次买新房首付多少？谁了解

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五星知识达人网友：酒安江南
2021-10-12 03:11

国家规定：首次购房首付3成，贷款7成；二次购房首付4成，贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。假如在常州买房，你是用公积金买的话，可能首付2成，贷款8成都是可以的，前提是这个房的面积小于90平米的。

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1楼网友：走死在岁月里
2021-10-12 04:50

一，个人购买首套房的，假如是按揭贷款方式的话分为两种： 1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，首付最低30%以上。 2，使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。二、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，通常情况下数额应当在总房价的30%以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。

2楼网友：你可爱的野爹
2021-10-12 04:29

题主好，据我所知： 1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。 2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/ 3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79 商业的105.36 / 用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了. 4、不知你说的按揭风险是什么？我认为没有风险存在。期望我的回答对你有用

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