2017广州购房贷款政策具体是什么？最高可以贷款多少

2017广州购房贷款政策具体是什么？最高可以贷款多少

2017广州购房贷款政策
政策
一：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。 解读：二套房首付比例的调整，带来的最大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低。门槛的降低，势必带来改善型购房需求的积极释放，市场需求量加大，供不应求，房价必将因此上涨。在涨价前出手购房，正是时候!
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二：使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。 解读：公积金首付降至二成，势必会打破刚需购房者的观望情绪，刺激市场消化库存，进而导致供不应求，房价势必会因此上扬。
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三：个人将购买2年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

一般房贷年限主要有15年、20年、30年几种情况，借款人可根据具体情况选择合适的贷款年限。至于房贷额度，这就要看所选择的银行、房价和房贷政策这些了。目前首套房贷款首付最低2成，二套房首付最低4成。购房总价款-最低首付款就是房贷的最高额度了。希望我的回答可以帮助到您。

二次购房贷款政策或进行调整，首付比例将从目前的6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。如果你真要买房的话，到了具体的贷款银行咨询一下就知道了。

2016广州市二套房首付比例是：对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，再次申请贷款购房时，金融机构执行首套房政策。广州二套房个人贷款政策暂不变，仍为首付最低七成，利率上浮10%。

中国银行各分行已于10月1日起按照相关政策要求执行首套房贷政策。中国建设银行北京市分行对有一套房、未还清贷款的北京客户，再购房贷款首付比例由70%降至60%。对于贷款购买首套普通自住房的家庭，以及拥有1套住房且已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由各分行根据风险情况自主确定。具体来说，兴业银行对于贷款购买首套普通自住房的家庭，以及拥有1套住房、无购房贷款记录或已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策，贷款最低首付款比例为30%；在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房的，各分行可综合考量借款人偿付能力、信用状况等条件具体确定首付款比例，贷款利率在央行、银监会规定的范围内执行。

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