我的房子漏水.诉讼到法院.今天开庭.法院要房屋鉴定 被告说我改了房屋结构.法庭说就算是楼上的责任我也要承

我的房子漏水.诉讼到法院.今天开庭.法院要房屋鉴定 被告说我改了房屋结构.法庭说就算是楼上的责任我也要承

漏水了，到法院肯定是要渗漏水原因的鉴定啊，知道了原因及如果维修，才可能判!你要是私改了结构，问题就复杂了！ 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

如你在保险公司购买家财保险，因降雨量达不到暴雨程度或因房屋质量问题导致的渗漏，都不在保险理赔范围内。如需鉴定需找专业的质量检测单位。

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