房产过户手续费多少？谁能够指点一下？

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解决时间 2021-10-04 11:14

提问者网友：我们很暧昧
2021-10-04 04:30

房产过户手续费多少？谁能够指点一下？

最佳答案

五星知识达人网友：鱼芗
2021-10-04 05:54

你需要 120000*1%+120000*2%+80*3+100*3=4140元你邻居的房子一定是未超过五年（现在规定是两年），而且卖价高于原值，这样会有营业税、个人所得税、土地增值税，，这三个税对于你都免了，4140就够了。以上价格来源于网络，仅供参考”

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1楼网友：七十二街
2021-10-04 09:06

房产过户手续费 1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。 ?? 2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。 ?? 3、产权证印花税：金额为每本5元。 ?? 4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。 ?? 5、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。

2楼网友：十鸦
2021-10-04 07:29

你好，手续费用简介 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税。（营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种） 2、第一次过户要交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税（财政部门收取） 3、6元/平方米的手续费（房管局收） 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收） 5、公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。

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