代理领取房产证需要哪些手续

代理领取房产证需要哪些手续

一、如果你是在开发商处领取的话，要带以下资料：
房主身份证原件，合同上有共有人，还需带共有人身份证原件；
购房合同原件；
房款发票（提货联）；
契税完税证；
本人或共有人到去领。
二、如果你是在房产交易中心领取的话，带上房主身份证原件，到缴税窗口核税并交纳，就可以在发证窗口领取。
产证具有以下显著特点：
房产证只能由房地产主管机关发放；
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证；
房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证；
房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

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