明年一月份才过户，问问这营业税还要交吗？不懂？包括哪些的呢

答案:4 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-10-21 03:06

提问者网友：那叫心脏的地方装的都是你
2021-10-20 06:49

最佳答案

五星知识达人网友：神鬼未生
2021-10-20 07:04

你好！部分产权买卖或者赠与。
1、正常的房屋买卖费用：如果房屋购买在是5年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税，另外还有一些零星的交易费用；
2、转让给儿子可以通过赠与的方式来过户，可以省掉个税和营业税，但还要交契税和零星费用。
3、赠与程序：
（1）签订赠与协议；
（2）公证；
（3）到房屋交易中心按要求办理过户。

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1楼网友：一袍清酒付
2021-10-20 09:36

网签之后，过户的时候交，到建委地税局缴费窗口，营业税和个税一起交，完了之后会出一张结清单，拿着单子去交契税。交完所有的税之后就可以去过户大厅过户了。法律上来讲，营业税和个税是业主交的，契税是买方交。不过由于业主可以把税钱加到房价里，所以一般情况下是客户交所有的税

2楼网友：逐風
2021-10-20 08:45

你好，新房是不需要交营业税的，不过需要缴纳登记费大修基金3%契税，面积补差款，营业税只有二手房过户才交的。有的地方还要交什么天然气和暖气初装费等小费用。希望我的回答能够给您带来帮助。

3楼网友：像个废品
2021-10-20 08:00

答： 1、正常的房屋买卖费用：如果房屋购买在是5年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税，另外还有一些零星的交易费用； 2、转让给儿子可以通过赠与的方式来过户，可以省掉个税和营业税，但还要交契税和零星费用。 3、赠与程序：（1）签订赠与协议；（2）公证；（3）到房屋交易中心按要求办理过户。

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