哪位能介绍一下贷款买房还是全款买房好？是不是全款的更实惠呢？有人知道该如何操作啊

哪位能介绍一下贷款买房还是全款买房好？是不是全款的更实惠呢？有人知道该如何操作啊

一、住房公积金缴存时间不长的情况假如您的住房公积金缴存不久，如半年，那么您的住房公积金贷款的额度是不高的。所以在选择是否要使用公基金贷款时，需要看您是否能贷到足够的款项来付购房款。如果您公积金缴存不久，所能贷到的钱是不多的，在这种情况下，如果您购房款比较高的话是不适合使用住房公积金贷款买房的。
二、住房公积金缴存时间长的情况如果您缴存的时间比较久，能贷到除了首付后房屋需要支付的款项的话，才能再来考虑是公积金贷款划算还是全款划算。由于公积金贷款的利息较低，而又不能一次性拿出全款的话，使用公积金贷款还是比较划算的，虽然存在一定的利息，但是承受的还款压力较小，同时还能进行公积金抵扣偿还公积金贷款。
三、全款买房后可提取公积金如果您全款买房，也不存在说公积金浪费的问题，不需要等辞职或者是退休提取公积金，因为全款买房后是可以提取公积金的。一般来说，购买首套自住住房且未使用住房公积金贷款(含组合贷款)的职工家庭，可以提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，累计提取金额不超过购房总价。当然每个地区的规定不同，还需以当地住房公积金贷款的规定为准。

采用商业贷款买房，公积金贷款，或者是全款购买住房都可以把公积金提取出来。

应该是全款吧！你没有北京户口建意你就别动了。前几天我们有一个业主当初用朋友的名字贷款买房，现在房子涨了，朋友不太认可，说房子是他的！所以现在买房还是落自己名下。拿着全款到哪都能买房子！

您好，贷款买房还是全款买房好，个人觉得全款买房好，虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等，而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。希望我的回答可以帮助到您。

全款买房比较合算。开发商最喜欢的购买方式就是全款，因为全款他们拿到全部房款快，符合他们回款原则。而且全款购买的话销售顾问需要服务的环节少，也都乐意服务。所以全款买房的话很大程度上能得到比贷款更多的优惠，节约得到比较多。

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