当银行利率提高时，对房地产投资性需求（）。A.不发生作用B.有稳定作用C.有促进作用D.有抑制作用ABCD

答案:2 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-01-26 19:17

提问者网友：情歌越听越心酸
2021-01-26 11:59

1.[单选题]当银行利率提高时，对房地产投资性需求（）。A.不发生作用 B.有稳定作用 C.有促进作用 D.有抑制作用ABCD

最佳答案

五星知识达人网友：一叶十三刺
2021-01-26 12:36

参考答案：D 参考解析：从成本的角度来看，利率升降会增加或降低房地产开发的投资利息。从房地产需求的角度来看，由于现代购买房地产（特别是商品住宅）普遍采取贷款方式付款，所以利率升降会减少或增加房地产需求，从而使房地产价格下降或上升。从房地产价值是房地产预期未来收益的现值之和的角度来看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率升降会使房地产价格下降或上升。综合来看，房地产价格与利润负相关：利润上升，房地产价格下降；利润下降，房地产价格会上升。

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1楼网友：骨子里都是戏
2021-01-26 12:57

收益了

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