担保责任是否以担保物价值为限？

担保责任是否以担保物价值为限？

1、担保人提供物权担保的（如抵押、质押等），担保责任的承担以双方约定的担保责任数额为准。担保责任的数额超过财产实际价值的，以该财产的实际价值为限。
　　2、担保人提供物权担保的，债权人有权就担保物的变现价值获得优先受偿。可知，如担保物变现价值高于抵押权数额，债权人可获得全额受偿；如担保物变现价值低于抵押权数额，债权人只能获得部分清偿，但提供担保物的担保人仅以担保物为限承担责任，对超过担保物变现价值部分的债务，债权人可以继续向债务人要求偿还。
　　《担保法》
　　第三十三条　本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价值优先受偿。
　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

剩余的不还是有丙的担保吗？ 由丙承担担保责任。

你这个主要还是《合同法》范畴！丁已经签定了合同担保700万，丁属于用自己的楼房还了500万，还剩200万没还。如果丁交乙楼房再立合同顶700万，那可以不用还。丁的楼房估计是法院拍卖的，拍卖所得扣除拍卖费用才属于还款数额。

参考资料：《民法通则》

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