安置房在办房产证之前可以更改户主姓名吗？哪位了解？

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解决时间 2021-10-07 21:41

提问者网友：爱唱彩虹
2021-10-07 07:52

最佳答案

五星知识达人网友：末日狂欢
2021-10-07 09:18

当然不能了，这个房屋维修基金需要在办房产证之前缴纳的

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1楼网友：封刀令
2021-10-07 12:33

拆迁安置房在原房主持有满五年，缴纳土地出让金和其他相关税费后，该住房才能办理正式的商品房房产证，此时，才可以随意转让交易买卖！你说的三证齐全，是你办理买卖手续后吗？三证上是你名字？？假如你俩不是私自买卖，经过房管部门过的户，那么你就拥有该住房产权，是合法拥有者，这样的话，你带着你的所有身份户籍婚姻证件和房产证件，到该住房所属户籍管理派出所，去咨询办理你的户口落户问题，假如你们之间买卖时私人之间买卖，没有办理正式过户手续，那么~~从法律上来说，这房子还是原来户主的，和你没啥关系，你的户口当然就不能迁入本地。

2楼网友：春色三分
2021-10-07 11:48

回迁房，有两种。一是安置房，需要房主持有满五年以后，缴纳土地出让金以及契税等税费，办理下房主姓名房产证，契税证以及土地证，才可以以买卖方式过户给你。另一种是开发商直接给回迁户发放正规商品房，这种房子只要得到住房时缴纳契税等税费，就能直接办理房主姓名房产证契税证土地证，就可以直接买卖方式过户给你。

3楼网友：你可爱的野爹
2021-10-07 10:36

安置房可以办房产证。需要房主持有该住房满五年之后，去缴纳2%土地出让金，以及契税，印花税，。维修基金等税费。就可以办理原房主姓名的正规商品房房产证，契税证和土地使用证了。

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