姑姑要将房子赠与侄子，需要什么手续，要交哪些
答案:1 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-02-23 08:32
- 提问者网友：相思似海深
- 2021-02-22 23:18
姑姑要将房子赠与侄子，需要什么手续，要交哪些
最佳答案
- 五星知识达人网友：人间朝暮
- 2021-02-23 00:08
姑姑要将房子赠与侄子，需要的手续：
1·房屋赠予需要赠予人和受赠人一同到公证处办理赠予公证，
2·公证后才能持房产证和公证书到房地局办理房屋过户手续。
依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，
1·个人将不动产或者土地使用权无偿赠送个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。
2·近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。姑姑要将房子赠与侄子，属于近亲，免税。
1·房屋赠予需要赠予人和受赠人一同到公证处办理赠予公证，
2·公证后才能持房产证和公证书到房地局办理房屋过户手续。
依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，
1·个人将不动产或者土地使用权无偿赠送个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。
2·近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。姑姑要将房子赠与侄子，属于近亲，免税。
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