按揭贷款房子已经拿到房产证啊，可以抵押贷款吗？

答案:3 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-05 00:50

提问者网友：伴风望海
2021-10-04 16:46

最佳答案

五星知识达人网友：琴狂剑也妄
2021-10-04 17:45

一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。

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1楼网友：西风乍起
2021-10-04 20:09

您现在正在办理的这套房子有按揭贷款吗?如果没有那您指的贷款是抵押贷款吗?抵押贷款是在该房没有贷款的情况下或已还清的情况下才可以办理,当然也需要房产证原件的。

2楼网友：琴狂剑也妄
2021-10-04 19:02

可以啊按揭上是可以贷款的，主要分两个方面 1，拿到房产证了可以做抵押，可以做信贷 2，没拿到房产证只有做信用贷款

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