购买商品房一般多久可以拿到房产证？办理流程是什么呢？

答案:3 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-21 13:02

提问者网友：我们很暧昧
2021-10-20 17:03

最佳答案

五星知识达人网友：老鼠爱大米
2021-10-20 18:29

有商品房预售许可证的开发商，房子当然能卖了，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是，在解决了是否可以办房产证的问题上，作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因为当前很多开发商在楼盘售出后，借以各种理由，推延办理房产证。为此，在购买商品房时，一定要注意审查“商品房销售合同”，将开发商办理、交付房产证的时间作为合同条款予以明确约定，并约定不履行该义务的违约责任。只有这样，在以后发生纠纷时才有据可依。希望此建议对你有所帮助。

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1楼网友：怀裏藏嬌
2021-10-20 20:16

土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工证、商品房销售（预售）证。五证齐全就可以拿到房产证了。

2楼网友：行路难
2021-10-20 19:42

就是商品房，产权是100%的，有房产证的，可以正常交易的

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