哪个清楚房产过户的事儿？有哪些方面需要注意？

哪个清楚房产过户的事儿？有哪些方面需要注意？

以下是睢县房产过户政策的查询你好，我所知道的是：1，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。2，房产过户的起始时间是从购房时所交契税发票上的日期算起的，现在最新的政策是有五年缩减为两年。希望可以帮助到你。

要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。希望能帮助到你

可赠予或买卖过户，要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。

可持房产证到当地房管局的咨询台咨询税费。要知道房产现总价才能算，房产证满二年不满五年房产过户税费约为房产报税价的2.8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。以上仅供参考。

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