卖限价房有什么需要注意的？谁晓得啊？

答案:4 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-10 08:11

提问者网友：你挡着我发光了
2021-10-09 07:52

卖限价房有什么需要注意的？谁晓得啊？

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1楼网友：执傲
2021-10-09 10:22

卖限价房么需要注意的有： 1，购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。 2，如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。,目前，交纳比例为35%。 3，如果想要卖限价商品房时，就需要看所购的限价商品房是否达到满2年的时间限制。只有满2年的条件的，才可以出卖。

2楼网友：独钓一江月
2021-10-09 08:54

1、看下房子的面积，是否和购房合同的面积一样，避免有误差，如果有的话可以申请多退少补 2、验房 ?? ??看下房子里面的 ?? ?? ??水电 ??是否通、门套 ??墙面 ??、地面 ?? ??是否平整， ??验下防水，燃气管是否安全，安装中央空调是本楼盘是别于其他楼盘的地方，验收不能忽视，空调主机管路安装是否符合设计要求希望对您有所帮助

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