大同房屋过户需要交纳哪些费用

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解决时间 2021-03-22 02:07

提问者网友：椧運幽默
2021-03-21 04:18

大同房屋过户需要交纳哪些费用

最佳答案

五星知识达人网友：渊鱼
2021-03-21 05:25

税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

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1楼网友：动情书生
2021-03-21 05:49

成交价的百分之二收取交易税，看你和买家怎么讲的，交易税谁出？你签合同时一定要注意，算下来也好几千呢。。。。。。。。。。。。。。

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