有哪个了解商住两用限购的吗？求回复？有人知道吗？

答案:4 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-23 23:22

提问者网友：你挡着我发光了
2021-10-23 15:09

最佳答案

五星知识达人网友：话散在刀尖上
2021-10-23 16:09

单身只能有一套，结婚后可以购买2套，不过首付应该要70%，酒店式公寓，单身公寓商住两用的通常都不限购的，望采纳，以资鼓励！呵呵

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1楼网友：梦中风几里
2021-10-23 17:07

北京的限购令，只限购第三套住宅房的买入，不限制购买二套房。限购住宅性质的房。不限购其他的，如商住两用、商用、别墅。这个要看产权证上的性质，要是写着别墅就不限购，写着住宅就是限购的，跟地区没有关系。以上的内容请自行核实，期望能够帮到您。

2楼网友：胯下狙击手
2021-10-23 16:24

可以贷款，首付50%。最多只能贷款10年，贷款按照银行贷款利息上浮10%。商住两用房的优势是：可以注册公司，可居住可办公，不限购，不算首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。现在存在的劣势是：不能户口落户，没有学区派位，首付较高50%。商住两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定即40年。

3楼网友：一秋
2021-10-23 16:14

北京限购政策主要针对商品房来说的，北京人以家庭为单位可买2套商品房；外地人社保满5年或交个税满5年能买一套商品房。假如有五年社保或是纳税证明可以正常买商品房，假如没有现只能买商住两用的和商铺是不受政策限制的！像公寓和商住两用的是不受限制的。

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