请问房产证已抵押给银行能否交易？是否要还清贷款呢？
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解决时间 2021-10-08 01:26
- 提问者网友：临风不自傲
- 2021-10-07 15:21
请问房产证已抵押给银行能否交易？是否要还清贷款呢？
最佳答案
- 五星知识达人网友：话散在刀尖上
- 2021-10-07 16:56
当然不能卖的，房产证上有他项权利说明，是抵押给银行的，就算有人肯买你房子，房产交易中心是绝对不会受理的，你只有先将房子的贷款还清，去注销抵押，然后等新房产证出来才能卖，而且这套房子还必须建成满5年的，不然的话5年内是不得上市买卖的。
全部回答
- 1楼网友：行路难
- 2021-10-07 17:39
如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。
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