想问存量房地产买卖的含义是啥?

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解决时间 2021-10-14 19:32

提问者网友：遮云壑
2021-10-14 09:36

想问存量房地产买卖的含义是啥?

最佳答案

五星知识达人网友：千夜
2021-10-14 10:23

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房买卖是指通过办理房屋权属转移登记取得房屋所有权证的房屋的再次买卖。存量房的买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后的30日内，向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。买卖权属转移登记委托测绘配图→委托评估→签订契约→缴纳契税→申请填表→交验书证→受理交易现场登记→权属审查→交费领证申请登记时需提交书证

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