租房合同怎么样才生效？

如题。我租了个房子。房租300。但押金要400。说好住半年。但因为急事住了两个月就要离开。也写了合同。房东死活不退押金。如果我想要要回押金。

请问有哪些高人给我指点。

请问。合同怎么样才生效？只签名留电话号码算生效吗？

要盖章吗？

大官司的律师费都不只400，押金是干什么用的，如果押金没有了保障房东利益的能力还要押金做什么。提前解约，就是违约，违约的理由很多，得以与不得已，谁做事情不都有个理由，可你也要为房东想，你提前违约，这段空房期给房东也造成损失了，你没有以不得已的理由而损害他人利益的权利，押金也是因你违约补偿房东的损失维护房东利益的。你的损失要找让你不得已违约的人赔偿，你也不能因你的不得已损失而占别人的便宜来弥补，做事凭良心，房东退你押金是房东善良，是仁义，不退你押金，是权力。