卖方一年以内再买房减免契税是怎么回事儿

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解决时间 2021-02-01 09:18

提问者网友：刺鸟
2021-01-31 17:26

卖方一年以内再买房减免契税是怎么回事儿

最佳答案

五星知识达人网友：青灯有味
2021-01-31 18:41

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

全部回答

1楼网友：玩世
2021-01-31 19:56

财税（2010）94号文件规定：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。若子女未成年那么不能享受契税优惠，若子女已成年则单独作为一个家庭，购买普通住房可以享受契税优惠。

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