房产证抵押贷款要什么手续谁可以说说？

房产证抵押贷款要什么手续谁可以说说？

可以。你可以使用所购房产作抵押，这就属于按揭贷款；也可以其他的房屋作抵押贷款，但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权，也就是说，需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。在银行贷款没有还清以前，房子的产权证都会在银行抵押。当然，各银行的房贷抵押手续未必一样。有的办完抵押手续后，房产证就归还购房人，当消费者还清贷款后再退还房产证。要看具体的银行业务办理要求。

要根据你当地公证处的方法不同，有的地方不能拿房产证，因为房产证是作为物放在公证处或银行的，你只有还清贷款才能拿到房产证的，如果你要卖房或买房先让买方付一部分钱，把房产证拿了才能做房产转让的。有的地方做好抵押手续后在房产证附栏内注明房子了的房产抵押情况，这样的房产证房子是不能卖买的，只有还了全部借款才能解除抵押，房产证内取消了抵押情况的附注，那这房子就可以能卖买了。

公积金贷款不需要房产证作抵押,只要你的公积金开户和缴存都满12个月就可以使用公积金贷款住房公积金贷款房产证一样要抵押,银行会拿一个他项权证,银行在房产局设过抵押手续就会还给你

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